Prodej rodinného domu, Havlíčkova Borová

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 142 m², který se nachází v klidné části obce Havlíčkova Borová, okres Havlíčkův Brod. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 525 m² a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.

Velkou výhodou domu je jeho praktické uspořádání. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každou přibližně o dispozici 2+1 s vlastním vstupem, což umožňuje pohodlné dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití s potenciálem pravidelného příjmu z nájmu.

Dům je udržovaný a obyvatelný, zároveň však nabízí možnost modernizace dle vlastních představ nového majitele. Část oken byla vyměněna za plastová okna (2013), elektroinstalace je v hliníku. O vytápění se stará ústřední topení na pevná paliva, zdrojem ohřevu vody je bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plyn, což zajišťuje komfortní provoz a dobrou technickou vybavenost domu.

Součástí pozemku je také garáž, sklep a zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Parkování je možné v garáži i přímo před domem.

Technické informace:

- Užitná plocha domu: 142 m²
- Pozemek: 525 m²
- Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky (cca 2+1)
- Rok výstavby: 1970
- Část oken plastová (2013)
- Vytápění: ústřední na pevná paliva
- Zdroj tepla: ústřední vytápění
- Ohřev vody: bojler
- Elektřina: 230/400 V
- Elektroinstalace: hliník
- Voda: obecní
- Kanalizace: obecní
- Plyn: ano
- Součástí domu: garáž, sklep, zahrada
- Parkování možné u domu

Lokalita Havlíčkova Borová nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou a základní školu, obchod, poštu, autobusovou zastávku, restauraci i sportovní vyžití, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní život.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající dostatek prostoru, vícegenerační bydlení nebo investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu. Díky dispozici, velikosti pozemku a klidné lokalitě nabízí dům široké možnosti budoucího využití.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.