Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře přibližně 1 129 m², který se nachází v klidné části obce Chotusice, nedaleko Kutné Hory a Čáslavi. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s potenciálem pronájmu či další výstavby.
Velkou předností této nemovitosti je její variabilita a široké možnosti budoucího využití. Dům nabízí několik samostatných obytných částí, které umožňují komfortní bydlení pro více rodin, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo vytvoření investičního projektu.
Součástí domu jsou tři bytové jednotky s praktickým dispozičním řešením:
1. bytová jednotka nabízí dva pokoje, kuchyň a chodbu. Nad touto částí domu se nachází podkroví se třemi pokoji, kuchyní a nově vybudovanou koupelnou, které rozšiřuje obytný prostor a poskytuje další možnosti využití.
2. bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní a chodbou. Nad touto částí se nachází půdní prostor s možností další vestavby či rozšíření obytné plochy dle představ nového majitele.
Jedna z bytových jednotek byla nově vybudována, v současné době však zatím není zkolaudována.
Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ nebo zvýšit její investiční potenciál. Elektroinstalace je částečně nová, dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu, kanalizaci a plyn. O vytápění se stará plynový kotel a kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler.
Velkým benefitem je rozsáhlý pozemek se zahradou a další stavební parcelou, kde jsou již rozvedeny sítě, což otevírá možnost výstavby nebo rozšíření stávajícího využití. Součástí nemovitosti je také garáž, tři kůlny, částečný sklep a kryté posezení, které nabízí příjemné místo k relaxaci.
Technické informace:
- Dispozice: 2× 2+1 a 1× 3+1
- Zastavěná plocha: 425 m²
- Zahrada: 704 m²
- Celková plocha pozemků: cca 1 129 m²
- Rok výstavby: cca 100 let
- Stav nemovitosti: před rekonstrukcí
- Jedna bytová jednotka nově vybudována (bez kolaudace)
- Vytápění: plynový kotel a kotel na tuhá paliva
- Rozvod tepla: radiátory
- Ohřev vody: bojler
- Elektřina: 230/400 V
- Voda: obecní vodovod + studna
- Kanalizace: obecní
- Plyn: ano
- Okna: kombinace plastových a dřevěných
- Součástí domu: garáž, 3× kůlna, částečný sklep, kryté posezení, zahrada
- Parkování možné v garáži, na pozemku i před domem
Obec Chotusice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst Kutná Hora a Čáslav. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i investiční záměr díky kombinaci prostoru, soukromí.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce hledající vícegenerační bydlení, investiční potenciál nebo nemovitost s možností dalšího rozvoje. Díky rozsáhlému pozemku, stavební parcele a variabilní dispozici nabízí široké možnosti budoucího využití.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
