Chalupa s obrovským potenciálem v srdci Broumovska – Chlívce u Stárkova

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní venkovské útočiště podle svých představ? V malebné obci Chlívce, části Stárkova, nabízíme původní chalupu zhruba z roku 1930 s nádhernými výhledy do okolní krajiny, absolutním klidem a potenciálem vytvořit až 150 m² obytné plochy.

Nemovitost aktuálně nabízí dvě samostatná podlaží o velikosti přibližně 50 m² a navíc půdní prostor vhodný k vestavbě dalších obytných místností. Celkově tak vzniká zajímavá příležitost pro rekreační bydlení, investiční projekt nebo vícegenerační využití. Lokalita Chlívce je vyhledávaná zejména pro svůj klid, přírodu a blízkost Adršpašsko-teplických skal, Broumovských stěn a dalších turistických cílů regionu.

V přízemí se nachází dispozice 2+kk. Prostory jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, včetně vybudování koupelny a WC. Ve druhém podlaží vzniklo dispozičně 2+kk, přičemž bývalá garáž nabízí možnost vytvoření dalšího velkého pokoje. Zachovány jsou původní dřevěné stropy, které mohou po renovaci dodat domu jedinečný venkovský charakter.

Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Kanalizace není vybudována a bude nutné řešit vlastní systém odpadních vod.

Hlavní přednosti:
- klidná lokalita obklopená přírodou
- dvě podlaží po cca 50 m²
- půda vhodná k obytné vestavbě
- možnost vytvořit až cca 150 m² užitné plochy
- původní venkovské prvky a dřevěné stropy
- obecní vodovod a elektřina
- sklep cca 15 m²
- parkování pro 1–2 automobily
- ideální pro rekreační objekt nebo investici

Technický stav:

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Chybí koupelna, WC, vytápění i moderní technické vybavení. Na některých místech je patrná vlhkost. Odměnou novému majiteli však bude možnost vytvořit si chalupu přesně podle vlastních představ v lokalitě, kde podobných příležitostí není mnoho.

Pokud hledáte místo s atmosférou, výhledy a potenciálem, které si přetvoříte k obrazu svému, tato nemovitost stojí za vaši pozornost.